Втб 24 когда выплачивается первоначальный взнос. Ипотечное кредитование втб - программы банка, требования к заемщикам, пакет документов и процентные ставки

копия паспорта;
справка по доходам с места работы;
копия налоговой декларации;
копия трудового договора;
дополнительные документы от работодателя, подтверждающие реальный уровень заработной платы;
дополнительные документы, подтверждающие личность (военный билет, водительское удостоверение);
документы по текущим задолженностям заемщика (копии договоров, справка об остаточной сумме долга).

Рассчитать ипотеку в втб 24

Заемщик должен иметь постоянную занятость, с условием регулярных поступлений заработной платы. Для получения ипотеки от ВТБ 24, рассчитать доходы заемщика можно по нескольким направлениям. Доходами могут выступать, например, страховые выплаты или доход от аренды. Для получения большей суммы кредита, можно учитывать совокупные зарплаты заемщика и двух его ближайших родственников. В этом случае, потребуются документы, указывающие на родство (свидетельство о браке, паспорт родственника).

Если заемщик может внести первый взнос в размере от 35%, банк более лояльно относится к оформлению кредита. При этом потребуется предъявить только паспорт и водительское или пенсионное удостоверение. Иногда требуются дополнительные документы, подтверждающие личность: военный билет, свидетельство о браке.

Для юридических лиц, желающих оформить ипотечный кредит, выдвинут целый перечень необходимой документации: выписка из реестра юридических лиц, копия бухгалтерского баланса, налоговая декларация, справка из банка, подтверждающая движение средств и кредитную историю.

ВТБ 24 военная ипотека

Виды ипотеки от ВТБ 24. Особенности военной ипотеки. Первоначальный взнос для ипотеки.

Банк ВТБ 24 дает возможность оформить ипотеку по нескольким направлениям:

Ипотека для покупки недвижимости или кредит для выкупа квартиры в новостройке подразумевают внесение первоначальной суммы в размере минимум 10% от стоимости недвижимости.
Рефинансирование — возможность переоформление кредита, взятого в другом финансовом учреждении.

Ипотека для военных предоставляет возможность погашения кредита за счет накопительно-ипотечной системы, на которую государство перечисляет взносы для военных. Особенностью, предоставляемой банком ВТБ 24 для военной ипотеки, является возможность получения кредита в любой области РФ, независимо от места несения службы. Для этой ипотеки не требуется вносить первоначальную сумму, так как кредит погашается за счет НИС.
Кредит под залоговое жилье — оформление ипотеки на недвижимость, находящуюся во владении банка (залоговое имущество, полученное от заемщика, который не оплачивал по своим обязательствам).
Нецелевой ипотечный кредит используется для оплаты учебы, лечения, ремонта, покупки недвижимости или земельного участка. Он выдается в размере 60-70% от стоимости залогового имущества на срок до 20 лет.

Калькулятор для расчета возможностей при взятии ипотечного кредита в ВТБ 24.

Для понимания какую сумму необходимо платить ежемесячно, можно рассчитать ипотеку в ВТБ24 посредством кредитного калькулятора. Такой калькулятор позволяет понять свои возможности, внеся все известные параметры в таблицу:

стоимость недвижимости;
срок погашения ипотеки;
процентная ставка банка;
сумма первого взноса.

Также, необходимо выбрать схему погашения кредита, которая может подразумевать одинаковый размер ежемесячных платежей (аннуитетная схема) или уменьшение оплаты каждый месяц (дифференцированная). В первом случае необходимо выплачивать одинаковую сумму ежемесячно, но заемщик переплачивает определенный размер кредитного процента. Второй вариант подразумевает выплату одинакового размера основного долга, а процент на кредит начисляется только от остатка, за счет чего идет уменьшение выплат от месяца к месяцу. Эта схема более выгодна для заемщика.

После внесения всех параметров и выбора схемы, программа просчитает данные и предоставит следующую информацию:

сумма ежемесячного платежа;
проценты по кредиту (переплата);
полная стоимость кредита.

Сопоставив эту информацию со своими возможностями, заемщик сможет принять решение об ипотечном кредите.

Ипотека ВТБ 24 отзывы

Дополнительные возможности ипотеки от ВТБ 24, получившие положительные отзывы.

Погашать кредит заемщик может посредством внесения денежных средств через банкоматы, в офисах банка или переводом через отделения «почта России». Также существует возможность погасить кредит досрочно. Для этого необходимо заранее оповестить банк о своем решении и, после этого, погасить остаток суммы и начисленные проценты. В этом случае никакой комиссии или штрафа не начисляется.

утраты трудоспособности, смерти заемщика;
повреждение или уничтожение залоговой недвижимости;
прекращение владения правом собственности на залоговое имущество.

Клиенты кредитной ипотеки ВТБ 24 оставляют отзывы о компаниях, предоставляющих подобные услуги и имеющих достойную репутацию, а также существует ряд страховых компаний, являющихся партнерами банка.

Если возникли трудности с выплатой ипотечного кредита, ознакомтесь с нашей статьей — .

Видео: Ипотека без первоначального взноса

Существуют специальные государственные программы, поддерживаемые банком, и условия льготного кредитования для определенных случаев. Например, возможность использования материнского капитала для погашения кредита или его части. Для поддержания семей, имеющих детей и взявших кредит, в соответствующий закон были внесены изменения. Так, необходимо оформить сертификат МСК в Пенсионном фонде и получить разрешение на распоряжение этими средствами для погашения долга. Также предоставляются льготы по налоговым вычетам, которые согласно последнего изменения закона, подразумевают оплату налога в размере 26% при покупке недвижимости. Но это не распространяется на ипотечный кредит (налог составляет до 13%).

Мы постарались найти необходимую информацию по теме — «Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24″, для того чтобы задать дополнительные вопросы, вы можете воспользоваться комментариями.

Далеко не каждому доступна покупка собственного жилья, поэтому программы целевого кредитования пользуются большим спросом у россиян. Ипотека ВТБ банка привлекает потенциальных заемщиков выгодными условиями, низкими ставками. Эмитент предлагает несколько разных программ кредитования, рассчитанных на разные категории граждан. Важным моментом является безупречная репутация и надежность банка и специальные условия для военнослужащих, зарплатных клиентов, работников бюджетной сферы.

Ипотечные программы ВТБ в 2017

Такой вид банковских продуктов, как ипотека имеет свои особенности. Кредит предоставляется на приобретение недвижимости после получения банком закладной. Обязательным условием сделки является обеспечение. В качестве него эмитенту по договору залога передается квартира, которую планирует купить заемщик или объект, уже находящийся в собственности клиента. Имущество подлежит страхованию в одной из аккредитованных банком ВТБ 24 компаний.

Линейка ипотечных программ данного банка представлена следующими продуктами:

квартиры в новостройке;
вторичный рынок;
нецелевой залоговый кредит;
рефинансирование ипотечного займа;
военная.

Регулярно банк предлагает россиянам новые программы, специальные условия для отдельных категорий клиентов, акции. Получить ссуду можно на строящееся или готовое жилье в многоэтажных домах. Также есть возможность оформить нецелевой заем, который не предусматривает отчетности. Компенсировать первоначальный взнос можно средствами материнского капитала (при наличии). Ниже подробно описаны популярные программы данного финансового учреждения.

Новостройки в ипотеку от ВТБ

Представленный продукт отличается тем, что ссуда выдается заемщику строго на покупку квартиры в строящихся домах. Денежные средства эмитент переводит на счет компании застройщика после чего имущество клиента передается банку по договору залога. Такой вариант покупки жилья выгоден тем, что стоимость объектов значительно ниже, чем цены на вторичном рынке. Однако клиент не сможет заехать в купленную недвижимость, пока застройщик не сдаст дом в эксплуатацию.

На вторичное жилье

При оформлении ссуды на готовую квартиру от ВТБ 24 условия кредитования ничем не отличаются от предыдущей программы. Однако максимальный лимит, процент одобрения заявки, индивидуальные параметры сделки зависят от ликвидности приобретаемой недвижимости. Объект подлежит оценке экспертов, которая проводится за счет клиента. Важно при этом выбрать аккредитованную оценочную компанию, список которых для Москвы, Санкт-Петербурга и регионов есть на официальном сайте.

На частный дом в ВТБ 24

Специальной программы, которая позволила бы заемщику купить коттедж или частный дом с участком банком не предусмотрена. Однако соискатель может оформить нецелевой заем под залог имеющейся недвижимости. Особенностями кредита является то, что направить заемные средства можно не только на покупку готового объекта, но и на строительство, ведь эмитент не требует отчетности о целевом использовании предоставленной суммы.

Условия ипотечного кредитования в ВТБ 24

Параметры кредитного договора зависят от выбранной программы, категории клиента, размера первоначального взноса и прочего. Ипотека в ВТБ банке предоставляется в отечественной валюте, на срок до 30 лет. Максимальный размер ссуды зависит от стоимости приобретаемой квартиры и категории клиента, но не может превышать 60 миллионов рублей. Важно учитывать, что все программы ипотечного кредитования предусматривают передачу имущества банку по договору залога. Обременение снимается с объекта после оплаты всего долга и закрытия кредитного договора.

С господдержкой

Данное финансовое учреждение предлагает россиянам специальную программу кредитования с государственной субсидией. Предоставляется поддержка в виде компенсации процентов по договору. Основным условием является то, что кредит оформляется строго на покупку квартиры в новостройке (готовое или строящееся жилье). Ссуда предоставляется без дополнительных комиссий.

Ипотека ВТБ с господдержкой предоставляется на следующих условиях:

цель: покупка жилья в новостройках или квартиры в строящемся доме;
процентная ставка фиксированная: 11,4%;
валюта национальная;
срок кредитования: до 30 лет;
минимальный первый взнос: 20 % от стоимости приобретаемого жилья;
сумма: от 600 тысяч до 8 миллионов рублей;
обязательно оформляется комплексное страхование.

Без первоначального взноса

Практически все ипотечные программы банка предусматривают внесение минимального взноса. Однако заемщикам доступна ссуда на рефинансирование имеющегося кредита или нецелевой залоговый заем. По этим программам возможно оформление без первого взноса, но ставка при этом будет увеличена. Предоставляется ипотека от ВТБ в размере до 15 миллионов рублей. Процентная ставка рассчитывается индивидуально от 11,25-12,25 % годовых.

Под залог недвижимости

Обеспечением ипотечного займа может выступать не только приобретаемая квартира, но и собственная недвижимость соискателя. Недвижимый объект должен находиться в регионе присутствия подразделений банка. Условия кредитования при этом значительно отличаются от стандартных программ:

сумма: 600 тысяч-15 миллионов рублей;
срок: до 20 лет;
процентная ставка: от 14,6% годовых.

Как рассчитать ипотеку ВТБ

На официальном сайте все соискатели могут примерно рассчитать будущий кредит. Для получения приблизительного ежемесячного платежа и переплаты, нужно указать следующие параметры будущей сделки:

Является ли соискатель зарплатным клиентом эмитента.
Тип приобретаемого объекта.
Площадь (меньше или больше 65 кв. метров).
Количество документов, которые заявитель готов предоставить банку.
Сумму займа.
Размер первоначального взноса.
Срок кредитования.

Процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24

Важнейшим условием для всех потенциальных заемщиков, которые планируют оформить крупную ссуду, является переплата. Какой процент ипотеки в ВТБ 24 придется заплатить клиенту, будет зависеть от многих факторов. Самые привлекательные условия доступны зарплатным клиентам эмитента. Комплексное страхование не является обязательным, но помогает снизить ставку (при отказе от него переплата возрастает на 1%).

Программа	Минимальная годовая ставка



По двум документам
Рефинансирование
Нецелевой залоговый кредит
Покупка жилья, находящегося в залоге

Первоначальный взнос

Ипотека ВТБ предоставляется на разных условиях каждому клиенту. Важным моментом является наличие первого взноса. От него зависит не только итоговая переплата по кредиту, но и вероятность одобрения заявки соискателя эмитентом. Разные виды ипотечных займов ВТБ 24 предусматривают минимальный размер первого взноса от 10% до 40% стоимости жилья. Ниже представлена таблица с условиями.

Программа	Минимальный первый взнос
«Больше метров – меньше ставка»
Квартира на вторичном рынке/новостройка

По двум документам
Рефинансирование	Допускается выдача ссуды без первого взноса
Нецелевой залоговый кредит	Допускается выдача ссуды без первого взноса
Покупка жилья, находящегося в залоге у ВТБ банка

Минимальная сумма ипотеки в ВТБ 24

Целевой кредит на покупку недвижимости предусматривает минимальную сумму. По всем ипотечным программам данного финансового учреждения ссуда оформляется от 600 тысяч рублей. Если кредит оформляется на рефинансирование имеющегося займа, то его размер зависит от остатка задолженности клиента. Максимальный размер зависит от стоимости приобретаемой недвижимости.

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 онлайн

Прежде чем подавать заявку на кредит, стоит оценить нагрузку на бюджет и узнать размер переплаты по договору. На официальном сайте финансового учреждения можно сравнить параметры разных программ и подобрать самый подходящий вариант для себя. Для этого есть специальный ипотечный калькулятор. Этот инструмент мгновенно рассчитывает размер ежемесячного платежа, процентную ставку, итоговую переплату по договору.

Для проведения расчетов, нужно указать следующее:

тип жилья;
срок кредитования;
категорию заемщика;
размер первого взноса.

Калькулятор помогает определиться с тем, на какой срок соискателю удобнее оформить ссуду и какой взнос внести для уменьшения переплаты. Важно учитывать, что полученные данные являются примерными и могут отличаться от тех, что предложит банк после рассмотрения заявки соискателя. Для получения более точной информации рекомендуется обратиться по телефону контактного центра или у сотрудников банка в отделении (при оформлении кредитного договора).

Как взять ипотеку в банке ВТБ 24

Если соискатель выбрал подходящий вариант из всех предложений эмитента и решился на оформление ссуды, то он может начинать процедуру. Предварительная заявка на ипотеку ВТБ 24 может быть оформлена через официальный сайт или ближайшее отделение банка. Рассматриваются обращения до 5 рабочих дней, после чего соискатель получает уведомление от банка. Если заявку одобрили, то обратиться в отделение для заключения договора нужно не позднее 122 дней после этого.

Квартиру клиент может подобрать самостоятельно или воспользоваться базой аккредитованных застройщиков эмитента. Ипотека ВТБ оформляется после того, как банк ознакомится с документами на недвижимость. Объект должен соответствовать требованиям финансового учреждения. Кроме того, потенциальный заемщик должен соответствовать критериям банка и собрать пакет необходимых документов. Эмитент может отказать в предоставлении ссуды из-за неполного комплекта бумаг или ошибок, допущенных при заполнении.

Ипотека в банке ВТБ 24 оформляется после передачи недвижимости банку по договору залога. Денежные средства финансовая организация переводит на счет продавца квартиры или компании застройщика. Заемщик имеет право пользоваться недвижимым имуществом, но не может им распоряжаться весь период действия кредитного договора. На срок кредитования оформляется обязательная страховка квартиры от разрушений и пожаров за счет клиента.

Требования к заемщику

Данный банк является самым крупным и надежным на территории России. Однако важно помнить, что ипотека ВТБ доступна только тем соискателям, которые отвечают строгим требованиям банка. Чтобы получить жилищный кредит, нужно учитывать следующие правила:

Заемщик должен иметь российское гражданство либо официальное подтверждение легального пребывания на территории страны и трудоустройства.
Подать заявку на кредит могут соискатели старше 21 года. Максимальный возраст заемщиков, которых интересует ипотека ВТБ не должен превышать 60 лет (для женщин), 65 лет (для мужчин). Однако в отдельных случаях эмитент допускает кредитование лиц до 75 лет. Максимальный возраст берется на момент полного погашения долга и закрытия договора.
Стаж работы потенциального заемщика должен быть не менее 1 года, от 3 месяцев на последнем месте работы.
Важна платежеспособность клиента. Доход должен превышать ежемесячные выплаты по кредиту.
Предоставляет кредиты строго при наличии поручителей или созаемщиков. Их доход учитывается при оценке платежеспособности соискателя.
Не допускается кредитование лиц с испорченной кредитной историей.

Документы для оформления ипотеки в ВТБ

Чтобы начать процедуру оформления ипотечного займа, нужно представить следующие документы:

Паспорта заемщика, созаемщика (или поручителя).
Заполненное заявление.
Пенсионное удостоверение.
Копия трудового договора (или трудовой книжки).
Военный билет (предоставляют мужчины призывного возраста).
Подтверждение доходов: справка 2 НДФЛ/по форме банка/выписка с банковского счета соискателя.
Документы на приобретаемую недвижимость.
Документы из страховой компании.

Заключение ипотечного договора

До того как банк перечислит деньги на счет клиента (или продавца недвижимости), стороны заключают договор. Документ отражает предмет залога, контактные данные, обязанности и права участников сделки. Недвижимость, которая передается банку по договору залога, должна иметь адрес, конкретную стоимость. Кроме того, договор содержит данные о правах заемщика на собственность и организации, которая зафиксировала факт передачи жилья в залог.

Важные пункты ипотечного договора:

Права эмитента.
Обязанности заемщика.
Страхование.
График погашения задолженности.
Информация о дополнительных комиссиях, сборах.
Условия расторжения сделки.
Санкции, штрафы.
Форс-мажорные ситуации и пути их решения.

ВТБ 24 - досрочное погашение ипотеки

Оплачивать кредит заемщик должен строго по графику. Для этих целей можно воспользоваться:

отделениями банка эмитента;
терминалами/банкоматами;
услугами сторонних финансовых учреждений.

При желании заемщик может погасить часть или весь остаток долга досрочно. Для этого нужно подать соответствующее заявление. Частичная оплата производится в день списания ежемесячного платежа по графику. Полное погашение проводится в любой рабочий день, предварительно нужно уточнить сумму остатка задолженности. После оплаты нужно получить новый график платежей или закрыть договор и снять обременения с недвижимости.

Видео: ипотечный кредит в ВТБ

Наравне со стандартными продуктами, ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 в 2017 году выдается на весьма привлекательных условиях. Тот факт, что подобные программы присутствуют в линейке, самым положительным образом характеризует кредитно-финансовое учреждение.

Для удобства клиентов банк запустил сервис подачи заявок в режиме онлайн. Повышению шансов на получение необходимой суммы способствует предоставление исчерпывающей информации о себе.

Два продукта для широкого круга клиентов

Правильно выбрать подходящий вариант помогает отличное ориентирование в условиях программы. Рассмотрим каждую из них.

Первая - "Кредит под залог имеющегося жилья". Особый продукт, который подойдет тем, кому требуются финансовые средства для совершения крупной покупки. Примечательно, что банк нисколько не ограничивает клиента в смысле путей траты денег. То есть можно не только купить недвижимость, но и:

оплатить учебу;
приобрести земельный участок;
улучшить условия проживания (отремонтировать дом/квартиру).

Главное условия для привлечения финансирования - наличие недвижимости. Она должна принадлежать человеку, который обращается в банк за кредитом. К жилью предъявляются особые требования:

это должна быть квартира в многоквартирном доме;
многоэтажка расположена в регионе, который обслуживает отделение, где запрашивается заем;
недвижимость может находиться в собственности как заемщика, так и его родных (имеются в виду ближайшие родственники, то есть семья). Во втором случае есть ряд ограничений.

Средства банк согласен выдать в размере 50% от актуальной стоимости квартиры на дату подачи анкеты-заявления (максимум - 15 миллионов). При этом он предлагает фиксированную ставку в размере 15,5 процента годовых. Средства выдаются только в рублях. Срок пользования заемными деньгами ограничен 20-тью годами. Он может быть и меньше, главное - кратность 12-ти месяцам. Погашение в досрочном порядке производится без штрафных и иных санкций. Комиссии за оформление, выдачу, обслуживание отсутствуют.

Вторая программа - "Рефинансирование ипотечного кредита". В этом случае суть предельно ясна: продукт рассчитан на тех, кто уже получил жилищный заем в сторонней финорганизации, но испытывает сложности с его погашением либо намерен переоформить его на более интересных условиях.

Стать заемщиком по программе рефинансирования можно при условии, что предыдущий кредит выдан на приобретение:

квартиры на "вторичке";
жилья в новопостроенном доме.

Кроме того, ВТБ24 готов рассматривать займы крупных размеров, предоставленные на нецелевые нужды (например, такие, как описан выше - под залог имеющейся недвижимости).

Условия, которые предлагаются потенциальному клиенту, интересны. Ставка устанавливается на весь период срока действия договора и составляет 13,5 процента годовых. Валютой кредита выступает только рубль. Срок (максимальный) варьируется от двадцати до тридцати лет. Комиссия не взимается ни на одной из стадий оформления. Штрафы и ограничения, касающиеся досрочного возврата долга, отсутствуют.

Отдельного рассмотрения заслуживает сумма кредита. Если клиент принял решение оформить его на основании двух документов, ему предложат не более 50% от стоимости квартиры, которая выступает залогом. Если пакет документов прилагается к заявке в полном объеме - 80%.

В рамках обеих программ для граждан, которые ранее оформляли в ВТБ24 кредит (потреб, авто, жилищный), предусмотрены специальные бонусы.

05 октября 2016, 20:52 2031 0

Порядок получения ипотеки в ВТБ 24.

Интересующая многие молодые семьи проблема, как получить ипотеку на жильё без первоначального взноса, в кризис становится особенно сложной. Банки свернули свои программы ипотеки без первоначального взноса, так поступил и ВТБ 24. Однако некоторые возможности получить кредит, не имея больших свободных денег, в этом банке остаются – рассмотрим их более подробно.

Основным вариантом в таких условиях становится ипотека под залог другой квартиры. Этот кредит не требует сложного оформления и выдаётся на любые цели, в том числе на покупку недвижимости.

Залогом по кредиту выступает существующая квартира, которую банк будет вправе продать, если клиент перестанет платить деньги. Такую ипотеку ещё называют ломбардной. Её размер всегда ограничен ценой квартиры под залогом и в разных банках составляет разный процент от этой цены. ВТБ 24 предлагает кредит в 50% стоимости квартиры, на рынке есть предложения лучше.

Преимущества ломбардной ипотеки:

не требует первого взноса;
не ставит ограничений в том, какое жильё покупать на деньги от банка;
покупаемое жильё не ограничено залогом.

Недостатками являются:

высокая процентная ставка по сравнению с другими ипотечными программами;
риск, что банк не одобрит существующую квартиру;
ограниченный размер займа.

Оптимальным вариантом ломбардная ипотека становится при наличии большой квартиры в собственности, когда нужно купить:

загородный домик;
небольшую квартиру для детей;
квартиру поменьше для аренды.

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24: как рассчитать сумму кредита?

Для детального расчёта ипотеки в ВТБ 24 необходимо указать:

стоимость закладываемого жилья;
сумму кредита;
ежемесячный доход с учётом заработной платы, пособий и выплат.

По условиям ломбардной ипотеки кредит выдаётся на сумму до половины цены закладываемой квартиры, но не более 5 миллионов рублей. Срок кредита может быть до 20 лет. Комиссий за оформление кредита не берут.

Получение военной ипотеки в ВТБ 24 осуществляется при следующих условиях:

Заёмщик должен стать участником НИС и получать на личный счёт взносы от государства.
Через три года участия накапливается сумма для первого взноса, можно начинать оформление ипотечного кредита.
Расчёт ипотеки будет таков, чтобы всё время платежи гасились из средств НИС без участия собственных денег заёмщика.

Условия военной ипотеки ВТБ 24 мягче, чем ломбардной ипотеки. Хотя срок не больше 14 лет, процентная ставка составляет 12,5% — это главное преимущество. Сумма кредита не больше 1,93 миллиона рублей (рассчитано с учётом финансирования НИС), а первый взнос, накопленный за три года, должен быть 20% от стоимости жилья. Погасить такой кредит нужно раньше 45 лет.

В каком порядке осуществляется досрочное погашение ипотеки в Сбербанке, вы можете узнать

ВТБ24 предлагает своим клиентам оформить ипотеку баз первоначального взноса. Как воспользоваться таким предложением? На каких условиях предоставляется ипотечный кредит, и какой перечень документов требуется. Все эти вопросы интересуют потенциальных клиентов.

Кто и на каких условиях может получить ипотеку

Банк ВТБ24 одним из первых ввел возможность получения ипотечного кредита без первоначального взноса. Ранее это было доступно большему числу заявителей, сейчас на фоне ужесточений требований к заемщикам ипотека без первоначального взноса в ВТБ доступна на следующих условиях:

Использование материнского капитала. Семьи, имеющие право на получение материнского капитала, могут покрыть им первоначальный взнос по ипотеке. Использование материнского капитала также добавляет некоторые преимущества в оформлении: предоставляется возможность увеличения срока кредитования и максимальной суммы. Процентная ставка от 12% годовых. Ипотеку можно оформить как на новое жилье, так и на квартиру вторичного рынка.
Дополнение залога уже имеющейся в собственности недвижимостью. То есть, кроме основной недвижимости, на которую оформляется ипотека, в залог банку уходит еще и уже находящаяся в собственности жилплощадь. В залог можно предоставить не только свое, но и имущество родителей или родственников. Процент по ипотеке от 14,15% годовых.
Взять ипотеку в ВТБ 24 без первоначального взноса можно на рефинансирование ранее оформленной ссуды в другой кредитной организации. Такое возможно в случае, если предыдущие условия менее выгодны, чем предложение ВТБ24. Процентная ставка устанавливается индивидуально, но всегда меньше ставки в предыдущем банке.

На сайте ВТБ24 есть ипотечный калькулятор, позволяющий рассчитать платежи и переплаты на основании внесенных данных. Прежде чем начать оформление, стоит произвести расчет и оценить возможности.

Требования к заявителю

Для того чтобы иметь возможность оформить ипотеку, заявитель должен соответствовать некоторым условиям, они актуальны в ВТБ 24 как для ипотеки без первого взноса, так и с ним. К заявителю применяются возрастные ограничения, он не должен быть моложе 21 года.

Заемщик должен быть гражданином РФ, в случае если за ипотечным кредитом обращается гражданин иного государства, от него требуется предоставление справки об уплате налогов в пользу РФ.

Общий трудовой стаж должен быть не менее одного года, и не менее 4 месяцев на последнем месте работы. Уровень дохода должен обеспечивать возможность своевременного внесения платежей по кредиту. Кроме этого, важным требованием к заявителю является отсутствие судимости.

Список документов для оформления

Для того чтобы подать заявку на получение в банке ВТБ 24 ипотеки без первоначального взноса требуются кроме стандартного набора документов еще и справки, подтверждающие право получения такого вида ипотечного кредита. В связи с этим список выглядит следующим образом:

копия всех страниц паспорта заявителя и его супруга или супруги, если он является созаемщиком;
копию второго документа, удостоверяющего личность;
справка о доходах 2НДФЛ или по форме банка;
справка о составе семьи;
документы на приобретаемую жилплощадь.

Для каждого из случаев требуется свой дополнительный документ:

Сертификат на материнский капитал и справка с ПФР, подтверждающая возможность его использования.
Документы на дополнительную залоговую недвижимость, подтверждающие право собственности либо документ от собственника, подтверждающий передачу недвижимости в залог.
Договор об ипотеке из другой кредитной организации.

Важно помнить, что данный список документов является стартовым, и в процессе рассмотрения заявки на ипотечный кредит без первоначального взноса банк ВТБ24 имеет право потребовать от заявителя дополнительные справки и документы. Следует отметить, что для держателей зарплатных карт банка оформление происходит быстрее и на более выгодных условиях.