SOS: затопило квартиру, что делать? Что делать, если затопили соседи. К чему снится грязная и чистая вода

Потоп в квартире во сне обещает возникновение нежданных трудностей. Предупреждает о появлении неожиданных проблем, провалах замыслов, конфликтах в семье, чувстве горечи.

Сны с таким сюжетом являются отражением эмоций и переживаний сновидца. Это может негативно отразиться на его душевном состоянии.

В некоторых случаях возможны и положительные объяснения такого видения. Перемены к лучшему, успехи на работе. Все будет зависеть от деталей сна. Для точной трактовки нужно ознакомиться с предлагаемыми источниками.

Сонник психолога Г. Миллера

Потоп в квартире предвещает проблемы с недвижимостью. Решать их надо немедленно, поскольку дальше трудностей в этом вопросе будет ещё больше.
Под угрозой находится ваше материальное благополучие.
Сон с таким сценарием ещё может обещать проблемы в семейной жизни. Поэтому нужно принять меры по исправлению этой ситуации.

Объяснения психолога З. Фрейда

Залило водой пол в квартире — к появлению страстного увлечения.
Вас заливает с потолка, брызги летят в лицо — предвестник грядущих интимных удовольствий.
Высыхающая вода на полу сулит охлаждение в сексуальных отношениях.
Для женщины потоп снится к страстному любовному приключению или будущей беременности.

Современный сонник

Потоп в квартире снится к несчастью в семье и дома. Предвещает денежные трудности, болезнь, неудачи в деловой сфере.
Если во сне вам удалось справиться с последствиями затопления, то наяву у вас завершится тоже все хорошо. Постепенно. Отношения в семье наладятся, ждите новую работу с высоким доходом.
Для женщин такие видения сулят неприятности с родственниками.
Мужчинам — проблемы с имуществом.

Сонник Таро

К скорому завершению дел.

А к чему снится потоп в чужой квартире?

Видеть такой сценарий во сне сулит проблемы. Пока вам удастся справиться с ними, но в будущем проявите осторожность в своих дальнейших поступках.
Вы помогали хозяевам справиться с последствиями затопления. Это предрекает вам заботы в решении чужих дел.
Сон также сулит неблагоприятные перемены в отношениях с другими людьми, Это касается родственников, приятелей, коллег по работе. Возможно появление неприятной персоны, с которой вам придется контактировать, несмотря на ваше нежелание делать это.

Толкования из прочих источников

Дождь шумит по крыше. Крыша прохудилась, и сквозь нее вода поступает в дом. Такой сон символизирует удачу, благополучие в семье.
Квартирный потоп — вашим планам не суждено сбыться.
Видения такого рода предвещают серьезные проблемы и неприятности. Нужно быть готовым для их преодоления.
Если видели ванну затопленную водой, и она уже переливалась через край – в реальности ваш темперамент может нанести вред в ваших делах.
Во время потопа вода поступала с потолка – к грядущим конфликтам, ссорам, другим проблемам.
Промокла мебель, вещи в квартире – огорчения доведут вас тяжкого состояния.
Это также предупреждает сновидца о появлении множества недругов или получение отказа помощи от человека, на которого вы рассчитывали.
Женщинам сон с таким сюжетом предупреждает о том, что в семье назревает крупный скандал. Нужно приложить усилия, чтобы не допустить этого.
Потоп в квартире для беременной женщины сулит волнения, которые могут негативно отразиться на здоровье будущего ребенка. Постарайтесь сдерживать свои эмоции даже в критических ситуациях.

Подробности сновидения

Причиной потопа стала дырявая крыша – неприятный сюрприз.
Забыли закрыть кран, квартиру затопило – ваши оплошности могут стать причиной ухудшения финансовой стабильности.
Во время потопа вода прибывает быстро – проблемы будут нарастать, словно снежный ком. Для их преодоления потребуются незамедлительные решения.
Квартиру топило чистой водой – к получению большого количества известий и информации. Это также предвещает положительные изменения в жизни.
Вода была чистая и поступала сверху — к успехам на работе, росту вашего авторитета и уважению коллег по службе.
Грязная вода во время потопа символизирует непростые выяснения отношений, ссоры.
Затопление дома нередко снится тем людям, которые находятся в конфликтных отношениях с соседями и родственниками. Нежданные гости тоже могут стать источником таких сновидений.
Потоп также снится тем, кто легко поддается своим надуманным потребностям. Такое нерешительное поведение может стать причиной ваших неудач и неприятностей для родственников.
Такие видения могут предупреждать об ухудшении здоровья.
Сновидения такого рода предвещают ухудшения финансового положения, возможную потерю работы.

Маленькое затопление

Квартира от потопа пострадала немного, вода была лишь на полу. Такой сценарий сна связан с семейными отношениями. Чтобы предотвратить серьезные конфликты, их нужно уладить своевременно, иначе все может окончиться печально для вас.

Вас затопили соседи

Это — предрекает преодоление трудных ситуаций.
Во время этого обвалился потолок – возможна потеря работы или просто выговор от руководства.
Потолок промокает у вас на глазах — вам придется отстаивать свое мнение всеми возможными способами. Только так вы сможете преодолеть все трудности.

Уровень воды при потопе имеет значение

Если она дошла до окон – ваши секреты станут известны окружающим людям.
Дошла до самого потолка – к грядущим жизненным трудностям.
Вода покрыла только пол в квартире – к новым интересным известиям.

Представьте себе обычный рабочий день, который вдруг прерывается звонком от соседей — «приезжайте срочно, Вы нас заливаете»! Настоящий страшный сон каждого владельца квартиры — потоп, причем практически неважно — залило ли собственное жилье или квартиру снизу, в любом случае предстоят неприятные «разборки», непредвиденные расходы и, в случае затопления своей жилплощади — новый ремонт.

Gale Gibbs. Flood Scene. 2010

Потоп в квартире — это всегда неожиданность, которая может настигнуть обитателей многоэтажных домов в любой момент. Причины этого весьма неприятного происшествия могут быть самыми разными — от неисправных труб общедомовой системы отопления или водоснабжения, до рассеянности и неосторожности соседей.

Зачастую зрелище собственной квартиры, залитой водой и настоящего водопада, падающего откуда-то сверху, может привести хозяев в настоящий ступор, а первой мыслью будет злобное «Ну сейчас я к вам поднимусь»! Между тем в случае затопления такой родной и милой сердцу недвижимости следует действовать не только оперативно, но и взвешенно, не совершая ошибок, которые в будущем могут обернуться дополнительными финансовыми потерями и испорченными окончательно отношениями с соседями.

Первоочередные меры

Итак, обнаружив, что с потолка или по стене квартиры течет вода, в первую очередь необходимо, конечно же, этот поток остановить. Самый простой вариант — резво подняться к соседям сверху и потребовать ликвидировать источник протечки. Однако, вполне вероятно, что соседей просто не окажется дома, а ломать дверь вправе только сотрудники полиции и только по очень важному поводу.

Кроме того, известны случаи, когда квартира на пятом-шестом этаже в связи с достаточно длительным отсутствием владельцев успевала благополучно залить все квартиры по стояку, вплоть до первого этажа. В такой, без преувеличения экстренной ситуации, очень сложно разобраться — откуда же все-таки течет вода. Потому проще всего временно перекрыть весь стояк и водоснабжение всего подъезда целиком.

Для этого следует позвонить в аварийную службу местной управляющей компании, сотрудники которой обязаны прибыть на место через несколько минут. Именно поэтому телефоны всех коммунальных служб и операторов диспетчерских служб должны быть у каждого владельца квартиры. Но, так бывает, к сожалению не всегда. Или номера телефона не оказывается под рукой, а спросить не у кого, или в диспетчерской не отвечают, да мало ли что еще. В некоторых домах жильцы сами прекрасно знают, где именно находится вентиль, перекрывающий подачу воды. В таком случае можно попытаться действовать самостоятельно, не дожидаясь приезда коммунальщиков. Но помните, если в результате ваших действий общедомовым коммуникациям будет нанесен какой-либо ущерб, компенсировать его тоже придется именно вам, невзирая на оправдания «меня же заливало»!

Если причиной потопа стала ветхая кровля и проливной дождь, то быстро остановить протечку может и не получиться. Вызвать аварийную службу тоже необходимо, но ремонт крыши — дело длительное и дорогостоящее, так что бороться с потопом придется такими старинными методами, как миски и тазики, установленные на чердаке или в коридоре.

Еще одна вероятная причина утечки — прорвавшие или пришедшие в негодность трубы отопления. В таком случае просто перекрыть воду, конечно же, недостаточно — придется дожидаться, пока сотрудники управляющей компании спустят всю воду с отопительной системы, так что потоп может затянуться.

И еще один важный нюанс — вода, текущая с потолка или по стене, может вызвать короткое замыкание в электропроводке, так что лучше сразу отключить электроснабжение в квартире, просто опустив рубильники на своем счетчике.

Зафиксировать ущерб

Как бы ни хотелось владельцам затопленной квартиры поскорее ликвидировать все следы потопа, спешить с этим не стоит. Если вы намерены потребовать компенсации материального ущерба, следует запастись доказательствами. В первую очередь необходимо вызвать представителей управляющей компании, которые обязаны составить письменный акт о затоплении. В этом важном документе необходимо подробно перечислить все разрушения, нанесенные водой вашему имуществу: испорченную мебель, ковры, бытовую технику, светильники, обувь, одежду и пострадавшую отделку стен, потолка и пола.

Кроме того, в акте должна быть указана причина затопления — неосторожность соседей сверху или испорченные трубы. Зачастую сотрудники эксплуатирующей организации, которая является коммерческой компанией и, безусловно, не спешит платить за ущерб со своего кармана, пытаются свалить вину за происшедшее на самих хозяев, утверждая, что к заливу жилья привело неправильное использование коммуникаций, так что может понадобиться экспертное заключение независимых специалистов, а это стоит денег.

Акт о затоплении подписывается представителями управляющей компании, ставшими членами комиссии, и хозяевами, то есть ответственными квартиросъемщиками затопленного жилья, составляется в двух экземплярах — один остается у владельцев, а второй — у сотрудников коммунального предприятия.

Если в затоплении квартиры виновен сосед сверху, весьма желательно, чтобы он также присутствовал при составлении акта. Во-первых, он сможет лично убедиться в том, какой ущерб был им нанесен, а во-вторых, поймет, что затопленные соседи настроены решительно и прощать неосторожность не намерены. Если сосед отказался прийти на «место преступления» или подписать акт фиксации ущерба, на документе ставят соответствующую пометку «такой-то отказался присутствовать при описи повреждений и подписать акт».

Если в квартире сверху проживают квартиранты, следует сообщить о происшествии владельцу, сдающему свою жилплощадь в аренду. Официально ответственным квартиросъемщиком будет являться именно он, так что и решать вопрос необходимо с собственником, а уж со своими арендаторами он разберется самостоятельно.

После вызова на место затопления представители управляющей компании обязаны прийти в тот же или на следующий день. Важный нюанс — оставлять заявление в управляющей компании лучше в письменном виде и в двух экземплярах, причем на вашем документе сотрудники коммунального предприятия должны оставить пометку о получении. Если же вызов осуществляется по телефону, следует уточнить фамилию диспетчера, принявшего звонок — в том случае, если комиссия не придет на следующий день, будете знать, на кого пожаловаться.

Но, к сожалению, часто коммунальщики пытаются максимально затянуть сроки визита на пострадавшую квартиру, особенно, если предварительно стало известно, что в потопе виновато состояние именно общедомовых коммуникаций, то есть компенсировать убытки придется самой управляющей компании. Ожидание может затянуться на недели, а жить со следами потопа не очень то комфортно, да и результаты затопления могут стать менее заметны и доказать нанесенный ущерб будет куда сложнее. В таком случае можно попытаться обратиться уже не к диспетчеру предприятия или аварийной службы, а лично к руководству, подать жалобу на недобросовестность работы коммунальщиков в вышестоящие организации, например, местный исполнительный комитет или районную управу. В некоторых случаях помогает так называемая «народная дипломатия», всегда эффективным оказывается личное знакомство с сотрудниками, а тем более руководством управляющей компании. В нашей стране по-прежнему знакомства и пресловутый «блат» часто оказываются намного результативнее, чем действия в строгом соответствии с установленным порядком.

В любом случае, ожидая визита комиссии из управляющей компании, следует сделать фотографии и видеосъемку места затопления, чтобы запастись наглядными доказательствами.

Кроме акта о затоплении также должна быть составлена смета, в которой указывается стоимость испорченных вещей и ремонта. Вот тут могут возникнуть сложности — оценить масштабы разрушения сможет только специалист, так что возникнет необходимость в проведении экспертной оценки материального ущерба, а эта услуга, в отличие от составления акта о затоплении, уже платная. В таком случае следует задуматься — покроет ли компенсация, полученная от соседа или управляющей компании, затраты на услуги экспертов-оценщиков.

Если от потопа пострадал дорогой, свежий ремонт и ценные вещи, то проведение экспертизы, которая станет лучшим доказательством размеров убытков, вполне целесообразно.

Еще один важный момент касается натяжных потолков — изготовленные из ПВХ пленки, они задержат воду и, возможно, спасут остальную квартиру от воды. Однако, чтобы избавиться от образовавшегося пузыря придется или самостоятельно сливать воду через отверстие для люстры или отсоединив один край пленки от стены.

Лучше доверить это специалистам компании, которая устанавливала потолки — так сохранится гарантия на пленку, которая обычно предоставляется продавцом, а с помощью тепловой пушки потолку быстро вернут первоначальное состояние. Если же натяжной потолок испорчен безвозвратно, его цена, безусловно, должна быть включена в дефектный акт.

Конечно, можно попытаться договориться с адекватными соседями мирным путем и вовсе не вызывать представителей управляющей компании. Однако в этом случае велика опасность остаться вовсе без доказательств затопления — сосед, пообещавший «мы все отремонтируем и дадим денег», может в дальнейшем отказаться от своих слов, а вызывать коммунальщиков уже будет поздно.

Однозначно сказать, как именно следует поступать в случае затопления квартиры, сложно — все зависит от того, что именно стало причиной настигшего вас потопа, какие отношения сложились с соседями и так далее.

В самом худшем случае установить виновника затопления не удается вовсе. Например, источником потопа стал общий канализационный стояк, куда кто-то из жильцов выбросил тряпку, в результате чего труба забилась, и жидкие отходы полились из унитаза и раковины несчастных хозяев. Установить, кто именно поступил столь опрометчиво и забил канализацию, не получится — никакая экспертиза не определит владельцев злосчастной тряпки, а эксплуатирующая компания в этом случае виновной признана быть не может.

Идем в суд

Крайней мерой по отношению к соседу или управляющей компании, не желающими компенсировать ущерб, причиненный затоплением, станет обращение в суд. Прежде чем идти в судебные органы и писать исковое заявление, необходимо запастись пакетом документов, куда будут входить:

акт о затоплении;
так называемый дефектный акт или иной документ, подтверждающий материальный ущерб, в котором перечислены все пострадавшие вещи и отделка, с указанием их стоимости;
смета ремонтных работ, которые проводились с целью ликвидации потопа;
правоустанавливающие документы на квартиру, например, договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве собственности, которое выдается во время приватизации и тому подобное;
справка-характеристика из БТИ.

В исковом заявлении указывается конкретный виновник затопления — сосед, забывший закрыть кран в ванной или эксплуатирующая организация, не поменявшая вовремя стояки, общедомовые трубы отопления и не отремонтировавшая кровлю.

И все же, даже после решения суда, принятого в вашу пользу, рассчитывать на быстрое получение компенсации ущерба, к сожалению, не приходится. Соседи сверху могут оказаться малоимущими пенсионерами, которых суд обяжет выплачивать определенный процент от ежемесячных доходов — достаточно скромную сумму. Да и управляющая компания может начать сетовать на «тяжелые времена» и обещать выплатить материальную компенсацию частями «когда-нибудь потом».

Кстати, если кроме материальной компенсации вы хотите получить еще и компенсацию морального ущерба, то в качестве доказательства того, что у вас таковой был, необходимо будет предъявить выписку из медицинской карты или лист нетрудоспособности. То есть медики должны документально подтвердить, что затопление квартиры вас так сильно расстроило, что нанесло вред вашему здоровью. Не помешают и свидетели, подтверждающие, что вы попали в больницу сразу после потопа, настигшего родное и горячо любимое жилье.

Судебное разбирательство — процесс длительный, нервный и требующий к тому же дополнительных затрат на уплату положенных пошлин и информационно- технического обеспечения рассмотрения дела. Так что идти на этот шаг следует, только убедившись в невозможности решить дело и наказать виновных иным способом.

Я — виновник

Рассмотрим и такой вариант — виновником потопа, испортившего квартиру соседей, стали именно вы. В этом случае первым шагом тоже станет максимально оперативное устранение течи, что позволит минимизировать причиненный ущерб. К сожалению, если потоп начался в ваше отсутствие, принять оперативные меры не получится, так что размеры компенсации могут возрасти.

Второе — отказываться от общения с пострадавшими соседями не стоит ни в коем случае. В ответ на все громы и молнии, которые, скорее всего, полетят в вашу сторону, лучше мирно извиниться и признать свою вину, пообещав сделать все возможное для исправления вреда. Может вы самостоятельно покрасите потолок или оклеите обои, возможно, оплатите покупку необходимого количества отделочных материалов и работу ремонтной бригады.

Споры могут возникнуть по поводу размеров ущерба — если соседи настаивают на том, что обои у них в гостиной были очень дорогими, а в результате затопления сгорел ультрасовременный домашний кинотеатр, возможно, будет дешевле оплатить услуги эксперта, который точно установит размеры причиненных убытков.

Если вы считаете, что в затоплении нижней квартиры вашей вины нет, а виновата все же эксплуатирующая организация, тоже придется доказывать свою невиновность путем проведения соответствующей экспертизы. Например, в ваших комнатах сухо, а у соседей течет по стене и, скорее всего, причина кроется в стыках между трубами общедомовой системы отопления или водоснабжения, за которые отвечает коммунальное предприятие. Доказать это сложно, придется разбивать стену, однако, если вина управляющей компании будет подтверждена, она обязана компенсировать не только ремонт затопленной квартиры, но и ваши убытки, связанные с оплатой услуг экспертов и ремонтом разгромленной стены. В этом случае лучше объединить усилия с соседом снизу — он так же заинтересован в установлении истины и скорейшем устранении течи.

Страхование

В настоящее время практически все страховые компании предлагают такую услугу, как страхование жилья, в том числе и на случай потопа. Вот только чаще всего застраховать свою квартиру только от затопления не получается — этот страховой случай станет всего лишь одним из нескольких возможных неприятных происшествий, от которых будет застраховано жилье.

Например, типовой договор страхования включает такие страховые случаи, как ограбление, пожар, стихийное бедствие, авария на инженерных коммуникациях, взрыв бытового газа, затопление и так далее. То есть страхование от потопа осуществляется в рамках общего страхования квартиры.

Если вероятность того, что соседи сверху вас затопят, очень велика, например, на верхнем этаже живут очень пожилые люди, которые могут просто забыть про открытый кран, семья с детьми, любящими устраивать «шторм» в ванной или просто алкоголики, лучше застраховать от повреждений не квартиру в целом, а конкретно отделку стен, домашнее имущество, напольное покрытие и так далее.

Договор страхования нужно читать очень внимательно, как, впрочем, и другие важные документы, которые вы подписываете. Например, страховая компания может мелким шрифтом указать, что компенсирует ущерб от затопления только в том случае, если его размеры превысят определенную сумму. А ведь величину ущерба придется предварительно еще и доказать страховщикам, то есть провести за свой счет экспертизу.

Величина страхового взноса зависит от площади и уровня отделки квартиры. Например, обычный договор страхования однокомнатной квартиры с косметическим ремонтом сроком на год может обойтись в сумму до 1 тысячи рублей, а вот за квартиру большего размера и с качественным евроремонтом придется заплатить уже порядка 2-3 тысяч. Однако соответственно вырастет и размер компенсации в случае затопления и повреждения имущества. Тарифы страховых компаний сильно разнятся, поэтому лучше рассмотреть несколько предложений. Можно, конечно, выбрать дорогой годовой полис, за который придется отдать не менее 50-60 тысяч рублей, чтобы после наступления страхового случая получить компенсацию в размере до 10 миллионов рублей. А можно и сэкономить — вряд ли дом в результате затопления будет разрушен до основания.

Существует возможность застраховать и свою гражданскую ответственность перед соседями на случай, если их квартира будет затоплена по вашей вине. В этом случае размеры страхового взноса и выплаты вы можете установить сами — если у соседей снизу сделан отличный ремонт и стоит очень дорогая мебель, лучше не пожадничать и заплатить чуть больше, застраховав свою гражданскую ответственность на 100-200 тысяч рублей. Если же квартира внизу красотой и отделкой не блещет, можно ограничиться минимальным страховым взносом до 500 рублей и выплатой в размере 20-40 тысяч. Страховая компания может увеличить размеры взноса по полису, если на вашей жилой площади ведутся строительные работы, имеются изношенные или устаревшие коммуникационные сети, вы отсутствуете в квартире более 30 дней в году — все это увеличивает риск затопить соседей.

Если ваша квартира или гражданская ответственность застрахованы, очень многие проблемы, связанные с затоплением квартир, решаются значительно проще. Достаточно сразу же вызвать представителя страховой компании, который тоже будет заинтересован установить виновников. Специалисты осмотрят повреждения, оценят ущерб, а вам останется написать заявление — с соседями и управляющей компанией будут разбираться страховщики. Однако такой самый привлекательный вариант развития событий возможен только в том случае, если страховая компания добросовестно выполняет свои обязательства и дорожит репутацией. В противном случае выплаты тоже придется подождать.

Конечно, затопление квартиры — всегда очень неприятное происшествие, так что лучше не сталкиваться с подобным никогда. Но если инцидент все же произошел, следует принять все необходимые меры, чтобы минимизировать его последствия, получить компенсацию, провести ремонт и как можно скорее забыть о затоплении.

Анна Седых, рмнт.ру

Прежде чем начать спасательные мероприятия, выдерните вилки из розеток, оказавшихся в зоне поражения, чтобы не было замыкания. Если повреждения масштабные, отключите электроэнергию на щитке. Затем начинайте действовать:

Обратитесь к соседям сверху. Возможно, источник потопа - открытый кран или сломавшаяся стиральная машина. В этом случае жильцы смогут сами устранить причину проблемы. Они же смогут перекрыть воду в квартире, если прорвало внутриквартирные коммуникации, а не стояк.

Если соседей нет дома или они не могут справиться с повреждением самостоятельно, обратитесь в управляющую компанию. Сантехники перекроют подачу воды по всему стояку.

Ломать дверь соседской квартиры не нужно в любом случае. Даже если вы спасёте подъезд от затопления, незаконное проникновение в чужое жилище может повлечь уголовную ответственность.

Если есть доступ к общим коммуникациям, можно перекрыть воду самостоятельно. Однако в этом случае отвечать за потенциальные повреждения системы будет самозваный слесарь.

Как найти виновного

Ответственных за потоп может быть всего два:

Если повреждение водопровода произошло на коммуникациях после крана, ограничивающего подачу воды в квартиру, то вас залили соседи. На них же ложится ответственность, если причина в переполненной ванне, сломанной бытовой технике и так далее.
Если протечка случилась на общем стояке, повреждены батареи или полотенцесушитель, виновата управляющая компания. Исключение только одно: соседи самовольно переделали систему отопления и не уведомили об этом УК.

Как зафиксировать факт затопления

Даже если справиться с потопом удалось своими силами, представителя управляющей компании для документального подтверждения потопа вызвать придётся. Пока ждёте специалиста, сфотографируйте зону разрушения. Фиксируйте все детали. Найдите двух-трёх соседей, которые согласятся стать свидетелями.

Представитель УК составит акт о затоплении помещения. В документе должны быть указаны:

адрес пострадавшего;
дата подписания документа;
фамилии пострадавшего, виновного, представителя УК и свидетелей;
установленная или предполагаемая причина затопления;
перечень повреждений квартиры (укажите, что они выявлены в день осмотра, так как потом могут обнаружиться новые разрушения);
подписи осматривающих квартиру (или пометки, что кто-то из них отказался ставить автограф).

Обязательно требуйте у представителя УК один экземпляр акта для себя.

Если управляющая организация не прислала эксперта, составляйте аналогичный акт самостоятельно.

Как решить проблему мирным путём

Возможно, соседи (и крайне редко - управляющая компания) согласны с оценкой ущерба и готовы возместить его без суда. Чтобы обезопасить обе стороны, составьте о возмещении убытков и обратитесь к нотариусу. Так виновная сторона подтвердит свои обязательства, а пострадавшая - что не будет тянуть деньги из соседей бесконечно.

Как решить проблему через суд

Соседи затопили, но возмещать ущерб не спешат. Начинайте готовиться к суду. Пригласите независимого эксперта, который ещё раз оценит повреждения. Виновную сторону нужно уведомить о визите специалиста способом, который подтвердит, что информация ей направлялась. Например, телеграммой, заказным письмом.

Эксперт должен составить акт о повреждениях. Укажите пришедшему на все проблемы, возникшие из-за потопа. Чек оплаты услуг специалиста приложите к исковому договору: затраты будут включены в сумму возмещения.

После получения акта можно подавать документы в суд. В пакете должны быть:

исковое ;
документы о праве собственности на квартиру;
акт о затоплении, составленный вами или представителем управляющей компании;
аналогичный документ от независимого эксперта;
фотографии и видеозаписи пострадавшей квартиры;
смета работ по устранению ущерба от потопа.

Для суда с управляющей компанией, если в потопе виновата она, нужен аналогичный пакет документов, только исковое заявление составляется в другой . Со стороны УК против вас выступит профессиональный юрист, который будет использовать любой предлог, чтобы развалить дело. Поэтому проследите, чтобы все документы были составлены и оформлены в соответствии с правилами.

Суд может рекомендовать уладить проблему мирным путём: вы снижаете сумму своих притязаний, ответчик добровольно выплачивает её. Вы можете принять предложение или отказаться. Во втором случае финальное решение о том, кто прав, а кто виноват и какую сумму нужно выплатить, останется за судьёй.

Не делайте ремонт, пока судебное разбирательство не закончится. Могут потребоваться дополнительные экспертизы.

Как быть, если соседей заливаете вы

Попробуйте решить проблему на месте без привлечения третьих сторон. Общайтесь вежливо, расскажите о причине протечки. Возможно, вам удастся достигнуть компромисса и договориться о сумме, приемлемой для обоих владельцев квартир.

Если сосед за ваш счёт пытается сменить бумажные обои на покрытие с золотой нитью, готовьтесь к суду. В процессе составления акта о затоплении соседской квартиры также сфотографируйте разрушения, чтобы была возможность доказать, что пострадавший преувеличивает ущерб.

Вы можете вызвать независимого эксперта для оценки разрушений в квартире соседей.

Если же в протечке виновата управляющая компания, есть смысл объединиться с соседом, так как вы оба являетесь пострадавшими.

Такое сновидение означает, что ваши эмоции будут зашкаливать, как и переживания. Обычно потопы снятся к различным неприятностям, слезам и переживаниям.

Сонник пишет, что в некоторых ситуациях такое сновидение означает то, что вас на самом деле кто-то зальёт или случится авария с водой. Вот к чему снится потоп в квартире чаще всего.

Своей

Сонник пишет, что такое сновидение может иметь прямое и символическое значение. Если вам приснился сон о потопе таким, как он есть, то такое сновидение означает для вас неприятности и может стать вещим и сбыться в течение нескольких дней. На вещий сон указывает обстановка, в которую вы попадаете, её реалистичность, неожиданность такого сновидения и то, что сбывается он очень быстро.

Символическое значение ночного затопления сонник даёт следующее: вода символизирует различные эмоциональные состояния. Это могут быть слёзы, обиды, различные любовные переживания. Потоп во сне в своей квартире означает, что они будут зашкаливать и станут слишком сильными.

Девушкам потоп в квартире означает море слёз, большие любовные переживания и неприятности. Также такой сон может сниться к тому, что человек будет злоупотреблять алкоголем, а также потеряет временно над собой контроль.

Поэтому, если у вас неприятности, то сонник пишет, что нужно стараться за собой следить, чтобы не попасть в неприятную историю. Иногда такое сновидение сонник толкует к большим неприятностям, тому, что ваши эмоции окажутся настолько сильными, что вы просто потеряете над собой контроль.

К чему снится такой сон беременной женщине? Особенно если вода мутная и солёная?

Такое сновидение означает сильные переживания, страдания и осложнения. Иногда сонник пишет, что это показание, что ребёнок может умереть во время рождения или родиться мёртвым.

Мужчин такой сон предостерегает от злоупотребления спиртными напитками. Иногда такое сновидение предсказывает им то, что ревность или собственные отрицательные эмоции помешают мужчине проявить себя и жить действительно красиво и хорошо.

Обратите внимание, какая именно вода затопила квартиру и портила ли она мебель. Чистая и прозрачная, почти невесомая вода снится к тому, что вы будете испытывать переполнение положительными чувствами. Особенно если на ней вы уплываете из дома и при этом прекрасно чувствуете себя на воде.

Если же затопление сильное такое, что портится мебель, вещи и тяжёлая, неприятная для прикосновений, то такое сновидение означает болезнь, неприятности и депрессивное состояние. Если же она горячая и мутная, то вас ожидает болезнь. Очень часто такой сон снится к простудному заболеванию.

Чужая квартира

Если вам приснилось, что чужая квартира затоплена и там живёт ваш друг, приятель, сосед, родственник и знакомый. То такое сновидение сонник толкует к тому, что очень скоро вы узнаете о его печали и неприятности. Очень часто это сновидение означает алкоголизм, злоупотребление горячительными напитками, а также наркоманию и иллюзии. Если вода течёт к соседям, то такой человек будет ужасно злиться и переживать.

Женщине такой сон сулит неприятности в любви, слёзы из-за измены любимого человека и непонимания близких людей. Также сновидение предупреждает вас, что не стоит злоупотреблять спиртными напитками. Кроме того, сонник пишет и то, что женщина может получить сильное простудное заболевание, особенно если вода была горячей.

Череда жизненных явлений напоминает поток воды, который временами течет плавно и не причиняет беспокойства, а потом может резко сменить свое направление и превратиться в мощный водопад.

Вода – символ, олицетворяющий одну из основных природных стихий, которая раскрывает эмоциональную составляющую, чувства и отношения между людьми. После сновидения важно заглянуть в сонник: потоп может раскрыть тайну вашего беспокойства и открыть путь к возможному решению проблем, связанных с жизненным водоворотом событий.

Сновидения с этим явлением зачастую являются зеркальным отражением внутреннего состояния. Иногда они происходят вслед за стрессовыми событиями в судьбе человека.

Вода с поднимающимся уровнем, спровоцировавшая потоп на улице и захватившая полностью весь город, означает тяжкий труд и тревогу. Существует другое значение этого сна – потоп в городе может означать, что человек попадет под влияние масс.

Видеть потоп во сне и попасть в крутящийся водоворот сулит в ближайшем будущем времяпрепровождение в многочисленной шумной компании. Масштабное наводнение или всемирный потоп предвосхищают глобальные изменения в жизни сновидца. Перемены произойдут в духовной сфере, они изменят привычное отношение к жизни.

Наводнение на пространствах сна, в результате которого спящий пострадал или утонул, означает нескончаемый поток страстей в жизни этого человека. Бурные эмоции в реальности не дают ему покоя. Постепенно нужно совладать со своим темпераментом, чтобы не натворить еще больше бед.

Вода во сне, постоянно завоевывающая все больше и больше пространства, предвещает капризы судьбы. Потоп во сне, возникающий внезапно для видящего сон человека, предрекает в реальности сильную влюбленность. Волна новых чувств полностью завладеет сердцем и не оставит в покое.